存量房（二手房）所有权转移（互换、赠与）服务指南

2017-11-15 15:21:26 作者：1660130532 来源：无棣县房产行政管理局 浏览次数： 评论 0 条

（一）提交材料： 

1、申请书；

2、申请人身份证明：自然人申请的，应提交居民身份证；房屋属于共有的，应由共有人共同申请，夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋，属于夫妻共有房屋（单独所有另有约定的除外），夫妻共有的应提交夫妻关系证明（结婚证或户口簿）；企业、单位或其他组织申请的，应提交营业执照、法人身份证明、授权委托书及代理人身份证明；

3、询问表；

4、房屋所有权证书或不动产权证书；

5、房屋测绘报告；

6、需要评估的出具评估报告；

7、处分未成年人的房产，监护人应出具为未成年人利益的书面保证书及监护关系证明（户口簿或出生证明）；

8、房产赠与的应提交赠与协议书或房产赠与公证书；

9、房产互换的应提交房产互换协议书或合同；

10、其他必要材料。

（二）办理流程：申请→测绘审核窗口→受理窗口（二手房网签）→到指定银行窗口交存房屋交易托管资金→房屋价值确认窗口→交易窗口→审核→收费→确认书

（三）服务时限：5个工作日。

（四）收费标准：契 税（地税局派专人在大厅负责收取）

增值税（地税局派专人在大厅负责收取）住宅专项维修资金。